Все мы мечтаем о собственных апартаментах. У некоторых везунчиков они уже есть, а кому-то только предстоят хлопоты, связанные с приобретением жилья. Не говоря о том, что затея эта весьма дорогая, она еще и сопряжена с определенными рисками. Прежде всего, покупателя всегда беспокоит вопрос о том, чтобы не лишиться приобретенного жилья в будущем. И недаром!
Итак, чтобы обезопасить себя от риска признания договора купли-продажи недействительным, необходимо соблюсти некоторые предписания. К примеру, вы настроились на покупку квартиры Рошаль. Цены здесь достаточно доступны и жилье вполне соответствует требованиям современного покупателя. Перед подписанием договора обязательно проверьте, не является ли лицо, совершающее с вами сделку недееспособным в плане понимания «значения своих действий». То есть, вы можете потребовать доказательств, о том, что представитель противоположной стороны не стоит на учете в каком-либо психодиспанцере. Ни в коем случае не совершайте сделку с лицом, которое состоит в браке, но при этом не предоставило подтверждение о согласии супруга или супруги на сделку.
Обязательно ознакомьтесь с приватизационными документами. Могут проявиться нюансы в виде несовершеннолетних или лиц, которые во время продажи находились в местах лишения свободы, и впоследствии могут здорово попортить вам нервы. И это в лучшем случае. Если квартира была получена по наследству, уточните законность данной процедуры. Убедитесь в выселении лиц, проживающих на принадлежащей собственнику жилплощади без регистрации. Не стесняйтесь внимательно просматривать все документы, чтобы избежать мошенничества.
Будьте внимательны и вдумчивы, чтобы сделать свою будущую жизнь комфортной и спокойной. Береженого, как говориться – Бог бережет!
Related posts:
