Рубрики:

РАЗНОЕ

Аренда земли в Московской области

В условиях современной экономики самым ликвидным товаром считается недвижимость. Если рассматривать данную точку зрения в условиях Российской Федерации, то самой востребованной является аренда земли в Московской области. Это происходит из-за того, что Москва притягивает инвесторов со всего земного шара, это один из центров мировой финансовой сосредоточенности. Ежедневный оборот финансов в Москве и Московской области составляет месячный оборот многих европейских стран.

Цены на недвижимость в данном районе постоянно растут. Тем более, что во времена современных кризисов, недвижимость является одним из самых оптимальных вариантов для инвестирования финансовых средств. Аренда земли в Московской области происходит по проведению торгов, либо аукциона. На данных торгах предметом торгов является участок с четко оговоренными границами, и присвоенной ему классности. В роли продавца или арендодателя выступает местный орган власти, в данном случае это управление Москвы и Московской области. Вы выступаете в роли арендатора, конкурируете на общих условиях с такими же как и вы арендаторами. Существуют определенные снисхождения, при которых вы имеете преимущества перед другими арендаторами. Условиями таких преимуществ является наличие на данном участке постройки, которая принадлежит на правах собственности именно вам. В результате этого вы имеете преимущества при взятии данной земли во временное пользование. Если вы возводите какое-либо строение, которое соответствует одной из государственных программ, вам так же положены определенные льготы.

Основной сложностью при проведении операции по взятию земельного участка во временное пользование является согласование границ данного участка земли в органах власти. К таким органам власти относятся – Архитектура, Префектура, а так же бывают случаи когда необходимо обращаться в такие инстанции как Моснаследие и Москонтроль. Так же одной самых распространенных проблем в Москве является, проблема временных незаконно возведенных построек. К таким постройкам относятся различные гаражи, боксы, пропускные пункты и так далее. Эти проблемы решаются при помощи комиссии по выявлению и сносы зданий относящихся к категории самовольно возведенных строений.

Сумма, которую будет платить арендатор, назначается по согласованию двух сторон. Она зависит от место расположения участка, от срока, на который заключен договор, а так же от того к какому классу относится данная земля. Так же, в связи с постоянной инфляцией, управление Москвой и областью постановила определенный коэффициент, который применяется при начислении суммы для оплаты. Арендная плата начинает насчитываться на следующий день после регистрации договора на временное пользование землей.

Related posts:

  1. Как многодетной семье из Подмосковья получить в собственность земельный участок
  2. Аренда апартаментов в Кордове, Испания
  3. Чем занять ребенка на даче: пироги из земли и суп из цветов
  4. Передовые разработки в области стимуляции роста ресниц
  5. Аренда квартир в Париже с paris4u.ru

Leave a Reply

 

 

 

You can use these HTML tags

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>